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Immobilier

Acheter une propriété : les étapes à suivre du début à la fin

L'achat d'une propriété est un projet excitant, mais il peut aussi sembler complexe lorsqu'on ne connaît pas les différentes étapes. Que vous soyez un premier acheteur ou que vous souhaitiez déménager, une bonne préparation et l'accompagnemen...

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27 août 2026
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Immobilier

Ce que le courtier vérifie dans les déclarations du vendeur avant de vous présenter un plex

Pourquoi les déclarations du vendeur sont au cœur de votre protection Acheter un plex à Montréal, c'est acquérir à la fois un immeuble résidentiel et un outil de revenu. Avant même que vous visitiez la propriété, votre courtier immobilier commence un travail discret mais essentiel : examiner ce q...

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26 août 2026
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Aménagements

La rentrée scolaire : une nouvelle année, de nouveaux projets… et parfois un nouveau chez-soi!

La rentrée scolaire est officiellement à nos portes!  Pour plusieurs familles, septembre représente bien plus que le retour en classe. C'est le retour à la routine, aux lunchs préparés tôt le matin, aux devoirs, aux activités sportives e...

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26 août 2026
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Immobilier

De salarié à propriétaire de plex : restructurer votre mentalité face aux nouvelles responsabilités

Un changement de rôle qui commence dans la tête Devenir propriétaire d'un plex à Montréal, c'est bien plus qu'une transaction immobilière. C'est un changement d'identité. Pendant des années, vous avez reçu un salaire prévisible, suivi des directives et délégué les décisions importantes à un emplo...

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25 août 2026
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Entreprises locales

L'importance de bien choisir son quartier lors de l'achat d'une propriété

Acheter une propriété est l'une des décisions les plus importantes d'une vie. Pourtant, plusieurs acheteurs concentrent leurs recherches sur la maison idéale en oubliant un élément tout aussi essentiel : le quartier. Une maison peut être r&eacu...

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25 août 2026
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Immobilier

Dépenses d'exploitation cachées d'un plex à Montréal : ce qu'il faut analyser avant d'acheter

Pourquoi les dépenses d'exploitation surprennent tant de nouveaux investisseurs Acheter un plex à Montréal, c'est excitant. Les revenus de loyer semblent clairs, les taxes municipales sont connues, et le prix d'achat est négocié. Pourtant, beaucoup de nouveaux investisseurs découvrent, après la s...

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24 août 2026
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Immobilier

Downsizing : et si une plus petite maison vous offrait une plus grande qualité de vie?

Le mot downsizing est de plus en plus présent dans le monde de l'immobilier, et pour une bonne raison. De nombreux propriétaires réalisent qu'une grande maison, qui répondait parfaitement à leurs besoins il y a quelques années, ne correspond plus n&e...

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24 août 2026
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Immobilier

Photographier et filmer un plex pour la vente : ce qui fonctionne vraiment à Montréal

Pourquoi les visuels font toute la différence pour un plex Quand un acheteur cherche un immeuble à revenus à Montréal, il évalue simultanément plusieurs unités, les espaces communs, l'état général du bâtiment et le potentiel locatif, souvent depuis son téléphone, tard le soir. Des photos floues o...

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21 août 2026
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Finance et hypothèque

Taxe de mutation : ce que vous devez savoir

Lors de l'achat d'une propriété, la planification du budget va bien au-delà de l'acompte et des versements hypothécaires. Parmi les frais de fermeture souvent méconnus ou redoutés par les acheteurs figure la fameuse taxe de mutation — commun&ea...

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21 août 2026
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Immobilier

Négocier le meilleur prix d'achat d'un plex à Montréal : le rôle clé du courtier immobilier

Pourquoi la négociation d'un plex est différente Acheter un plex à Montréal, c'est bien plus qu'une transaction résidentielle ordinaire. Vous évaluez à la fois un milieu de vie et un actif générateur de revenus. Les enjeux sont donc plus complexes, et la marge d'erreur, plus coûteuse. C'est préci...

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20 août 2026
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Spa ou piscine : comment choisir la bonne option lors de l'achat d'une maison ?

Lorsqu'on cherche une nouvelle maison, les aménagements extérieurs pèsent souvent lourd dans la balance. Pour plusieurs acheteurs, avoir un coin d'eau dans la cour est un critère incontournable. Mais entre une piscine (creusée ou hors-terre) et un spa, les ...

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20 août 2026
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Autres

Salarié et investisseur : sortir de la peur du risque pour bâtir un patrimoine

La stabilité d'emploi : une sécurité réelle ou une illusion confortable ? Recevoir un salaire régulier toutes les deux semaines, bénéficier d'avantages sociaux et cotiser à un régime de retraite : tout cela crée un sentiment de contrôle rassurant. Pourtant, cette sécurité perçue peut aussi deveni...

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19 août 2026
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