Visite libre, triplex sur double lot à Parc-Extension : dimanche 26 juillet, de 14 h à 16 h
Vous cherchez un immeuble à revenus qui sort vraiment de l'ordinaire ? Venez découvrir ce triplex exceptionnel au 7937, avenue Champagneur, à Parc-Extension, ce dimanche 26 juillet, de 14 h à 16 h. Une occasion concrète de visiter en personne une propriété qui combine rareté, stabilité et potentiel de croissance dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal.
Ce qui distingue d'emblée cette propriété, c'est son double lot de 3 800 pi², une configuration extrêmement rare dans un quartier où la grande majorité des immeubles sont en rangée avec peu d'espace extérieur. Vous y trouverez un terrain dégagé avec un garage détaché, offrant une flexibilité appréciable pour optimiser ou bonifier votre investissement. Le triplex lui-même propose deux grands logements de 5½ en double occupation, au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ainsi qu'un 3½ au sous-sol occupé par un locataire de longue date, ce qui assure des revenus immédiats dès la prise de possession.
L'emplacement ajoute encore à l'attrait de cette adresse. À proximité, on trouve les stations de métro Parc, Acadie et Jarry, des lignes d'autobus, des écoles primaires et secondaires, un cégep, une université, des garderies, un hôpital, des parcs et des pistes cyclables. Tout ce qu'il faut pour attirer et fidéliser de bons locataires est littéralement à portée de main.
Que vous soyez investisseur stratégique ou propriétaire occupant souhaitant bâtir votre patrimoine, ce triplex mérite votre attention. Présentez-vous au 7937, avenue Champagneur, ce dimanche 26 juillet entre 14 h et 16 h, et voyez par vous-même ce que cette rareté a à offrir. Pour toute question ou pour convenir d'une visite privée, n'hésitez pas à communiquer avec Rudin Gjoka, courtier immobilier résidentiel et commercial, au 514 690-8865 ou à l'adresse www.rudingjoka.com. Il sera heureux de vous accompagner dans votre réflexion.
