*** Triplex avec double lot -- Parc-Extension ***

Une rareté absolue dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Découvrez un triplex solide, offrant une double occupation idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur stratégique.


Les deux logements en double occupation sont de grands 5½, situés au rez-de-chaussée et au 2 étage.
Le 3½ du sous-sol est quant à lui occupé par un locataire de longue date, assurant une stabilité immédiate.

**La véritable particularité de cette propriété? -

- Elle est construite sur un double lot, une configuration extrêmement rare à Parc-Extension, où la majorité des immeubles sont en rangée et disposent de très peu d'espace extérieur.
- Ici, vous bénéficiez d'un terrain dégagé comprenant un garage, offrant une flexibilité appréciable pour un futur propriétaire.

Entourée par les quartiers Ahuntsic, Villeray, Outremont et Ville MontRoyal, cette adresse est desservie par les lignes d'autobus 80, 179 et 193, ainsi que par les stations de métro Parc, Acadie et Jarry.

Elle combine accessibilité, qualité de vie et potentiel -- un trio rare dans ce secteur en pleine évolution.