7481 7485 Av. Querbes H3N2B7 Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) Montréal Parc-Extension

Description

Situé dans un quartier en pleine évolution, ce triplex comprend trois spacieux logements 5½ déjà loués, dans un secteur où la demande locative demeure élevée. Sa localisation est un atout majeur. À Parc-Extension, secteur dynamique et recherché, à distance de marche du métro et de la gare Parc, ainsi que du métro Acadie près du Campus MIL. Accès facile aux transports, cadre de vie attractif et fort potentiel à long terme.

Sommaire

Chambres

3

Salles de bain

1 Salle de bain

Salles d’eau

0

Pièces

5 Pièces

Année de construction

1927

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

1 600 pi² (148.60 m²)

Type de bâtiment

En rangée

Dimensions du bâtiment

ND

Dimensions du terrain

6.10 x 24.36 mètres
20 x 80 pieds

Addenda

*** UN VRAI BIJOU EN PLEIN COEUR D'AHUNTSIC ***

Un immeuble au coeur d'un quartier qui avance, qui se transforme, qui vit.

Ce triplex offre trois grands 5½, tous loués, dans un secteur où la demande locative est constante.
Ici, la vraie force, c'est la localisation.

On est à ParcExtension, un quartier vibrant, connecté, recherché.
À quelques minutes de marche du métro Parc et de la Gare Parc (Exo), vous profitez d'un accès direct au centre-ville et aux principaux axes de transport.
Le métro Acadie, un peu plus loin mais également accessible à pied, se trouve tout près du Campus MIL de l'Université de Montréal, un pôle d'innovation, de recherche et de vie étudiante qui dynamise tout le secteur.

Les lignes d'autobus 80, 179 et 193 renforcent encore davantage cette accessibilité exceptionnelle.
Entouré d'Ahuntsic, Villeray, Outremont et VilleMontRoyal, ce triplex se situe au coeur d'un croisement unique :
mobilité, qualité de vie et potentiel locatif durable.

Un immeuble bien placé, dans un quartier en mouvement.
Le genre d'adresse qui attire naturellement les locataires... et les investisseurs qui pensent à long terme.

Détails du bâtiment

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Détails du terrain

Vue

Panoramique

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université

Système d'égouts

Municipal

Inclusions

Description non disponible.

Exclusions

Les effets personnels des locataires.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)