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À VENDRE 869 000 $ CAD
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Montréal (Montréal-Nord)
Multi-familiale (2 à 5 logements)
5350 5352 Rue Louis-Francoeur
Montréal (Montréal-Nord)
Duplex
À VENDRE
#14401267
5
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
ND
1964
Année
--Vente de succession-- opportunité rare. Grand duplex à deux pas du parc Charleroi, comprenant deux 5½ (1er étage libre + 2e étage loué) ainsi qu'un bachelor au sous sol connecté au 1er étage et doté de son propre panneau électrique. Rampe électrique pour personne à mobilité réduite, reliant le 1er étage au bachelor, et cuisinette déjà aménagée au sous sol. Immeuble polyvalent, accessible, idéal pour occupation ou revenus. À saisir rapidement.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Duplex
Année de construction 1964
Dimensions 13.42 x 8.78 mètres
44 x 29 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
Aluminium
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Autre Caissons mélamine portes fibre pressée laquée
Mode de chauffage
Eau chaude
Plinthes à convection
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Simple largeur
Revêtements
Brique
Pierre
Toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Superficie du terrain 4 051 pi² (376.34 m²)
Dimensions du terrain 27.43 x 13.72 mètres
90 x 45 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Clôturé
Vue
Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau25
Énergie pour le chauffage
Autreeau chaude
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Système d'égouts
Municipal
Addendum
--Vente de succession-- opportunité rare. Grand duplex à deux pas du parc Charleroi, comprenant deux 5½ (1er étage libre + 2e étage loué) ainsi qu'un bachelor au sous sol connecté au 1er étage et doté de son propre panneau électrique. Rampe électrique pour personne à mobilité réduite, reliant le 1er étage au bachelor, et cuisinette déjà aménagée au sous sol. Immeuble polyvalent, accessible, idéal pour occupation ou revenus. À saisir rapidement.
Inclusions Certains meubles et appareils électroménagers de l'appartement 5350 peuvent être inclus. À discuter entre futur acheteur et propriétaire.

Exclusions Les effets personnels du locataire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2026 $ 394,200
Évaluation terrain 2026 $ 282,200
Grand total $ 676,400
Taxes annuelles et dépenses
Autres locations $ 303
Taxes municipales 2026 $ 4,662
Taxes scolaires 2026 $ 492
Total $ 5,457
Courtier inscripteur
profil_media
Rudin Gjoka
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
0 $
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